Secteur d'exception - Toulouse Lardenne Maison T6 - Toulouse (Toute La Ville)

782 000 € Frais d'agence à la charge du vendeur

TOULOUSE Secteur d'exception - Toulouse Lardenne Maison T6

-EXCLUSIVITE-
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR -

Au coeur de Toulouse Lardenne, maison de Type 6 dans un environnement d'exception calme et pavillonnaire, hors couloir aérien, à seulement 300 mètres à pied du centre de Lardenne, des axes périphériques et accès au bus.

Venez découvrir cette maison récente de Type 6 composée de 4 chambres spacieuses avec rangements, deux en RDC, deux à l'étage et d'une dépendance extérieure de 19m2 entièrement isolée pouvant accueillir un espace supplémentaire pour une chambre d'amis ou l'installation d'un bureau professionnel.

La maison, des années 2012, est composée d'un bel espace de vie lumineux de 41m2 exposé Sud-Est et d'une cuisine entièrement équipée de 13m2.
Coté sanitaire, deux pièces d'eau compose la maison.
Le système de chauffage est alimenté par une pompe a chaleur neuve et chauffage au sol sur le RDC.

Le bien dispose d'un double garage avec cellier d'environ 50m2.

La maison est sublimée par un extérieur parfaitement entretenu de 1150m2, pouvant accueillir une piscine, une belle terrasse couverte permet de profiter du jardin.

A visiter sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Type : T6

Surface : 172m²

Chambres : 4

Surface terrain : 1141m²

Année de construction : -

Chauffage : -

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : -

Diagnostics

Performance énergétique

Logement très performant
a
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m2.an
Émissions
3*
kgCO2/m2.an
b
c
d
e
f
g
passoire
énergetique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
a
3
kgCO2/m2.an
b
c
d
e
f
g
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée