Villa T4 plain pied au calme - L'union (31240)

299 000 € Frais d'agence à la charge de l'acquéreur

L'UNION Villa T4 plain pied au calme

Dans un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse sur une parcelle de 462 m2 piscinable. Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer à la vente cette villa traditionnelle de Type 4 de plain-pied d'une superficie d'environ 85 m2.
L'intérieur est composé d'un séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle, 3 chambres en parquet véritable, une salle d'eau et WC séparé.
Vous apprécierez le garage attenant pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Idéalement située, proche des commodités telles que les commerces et transports, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison dans un emplacement de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Type : T4

Surface : 89m²

Chambres : 3

Surface terrain : 462m²

Année de construction : -

Chauffage : -

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1680€

Diagnostics

Performance énergétique

Logement très performant
a
b
c
d
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m2.an
Émissions
67*
kgCO2/m2.an
e
f
g
passoire
énergetique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
a
b
c
d
e
67
kgCO2/m2.an
f
g
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1680