Maison 140m2 proximité rocades et Montauban centre - Montauban (82000)

329 000 € Frais d'agence à la charge du vendeur

MONTAUBAN Maison 140m2 proximité rocades et Montauban centre

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cette maison de 2010, située au calme dans un lotissement à l'est de Montauban.

Elle se compose d'une grande entrée de 12m2, d'un salon-séjour lumineux de 42m2 donnant sur une agréable terrasse couverte, d'une grande cuisine équipée de 15m2.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale, avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et double vasque.
WC séparés avec lave mains.

Les gros plus de cette maison sont :
- sous sol intégral
- proximité rocades
- proximité centre ville
- calme

Le tout sur une belle parcelle clôturée avec portail électrique de 911m2.

Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement tout à l'égout
Chauffage avec climatisation réversible + chauffage électrique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Type : T5

Surface : 140m²

Chambres : 3

Surface terrain : 911m²

Année de construction : -

Chauffage : -

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 900€

Diagnostics

Performance énergétique

Logement très performant
a
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m2.an
Émissions
2*
kgCO2/m2.an
b
c
d
e
f
g
passoire
énergetique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
a
2
kgCO2/m2.an
b
c
d
e
f
g
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900