Villa Type 5 de plain-pied à L'Union - L'union (31240)

499 000 € Frais d'agence à la charge du vendeur

L'UNION Villa Type 5 de plain-pied à L'Union

Sur les hauteurs de L'Union avec vue sur les Pyrénées, cette superbe villa entièrement de plain-pied offre un cadre de vie agréable. La propriété propose 160 m2 habitables sur une parcelle de 1062 m2 arborée et piscinable.

Elle dispose d'une entrée suivie dans son prolongement d'un spacieux séjour de 47 m2 ouvert sur l'extérieur et agrémenté d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée agrandie par un cellier et un bureau. La partie nuit quant à elle dispose de 3 chambres dont une de 20m2 avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparé.
Vous apprécierez sa terrasse couverte donnant sur le jardin sans aucun vis-à-vis.

Un garage de 35m2 vient compléter cette maison et une pièce de 22 m2 pouvant être aménagé en salle de sport, atelier ou autres selon vos besoins.

Les plus : volets roulants électriques, climatisation, portail et porte de garage motorisées,  transports en commun à proximité, à 10 min à pied des commerces, 5 min d'Intermerché et Calicéo. 
A venir découvrir sans plus tarder !!! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Type : T5

Surface : 162m²

Chambres : 4

Surface terrain : 1062m²

Année de construction : -

Chauffage : -

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1600€

Diagnostics

Performance énergétique

Logement très performant
a
b
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m2.an
Émissions
4*
kgCO2/m2.an
c
d
e
f
g
passoire
énergetique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
a
4
kgCO2/m2.an
b
c
d
e
f
g
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1600