À vendre – Appartement T2 de 47 m² avec terrasse et parking, au bord du Canal du Midi - Castelnaudary (11400)

85 000 € Frais d'agence à la charge du vendeur

CASTELNAUDARY À vendre – Appartement T2 de 47 m² avec terrasse et parking, au bord du Canal du Midi

Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, idéalement implantée à proximité immédiate du Canal du Midi.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bordée de haies, véritable cocon de verdure, idéale pour partager des repas ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Une place de parking privative complète ce bien.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa résidence récente, son emplacement privilégié et ses prestations en font un bien à découvrir sans tarder.

Les + du bien :

* Résidence récente
* Rez-de-chaussée
* Terrasse privative bordée de haies
* Place de parking privative
* Proximité immédiate du Canal du Midi
* Appartement fonctionnel et lumineux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par votre agence immobilière à castelnaudary.

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Caractéristiques

Type : T2

Surface : 47m²

Chambres : 1


Copropriété

Nb lots : 52

Année de construction : 2003

Chauffage : Electricité


 

Charges annuelles : 718€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 855€

Diagnostics

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

855 € par an