Bénéficiez de notre expertise en tant Assistance à Maîtrise d’Ouvrage en région toulousaine.
Vous êtes propriétaire d’un terrain constructible nu ou déjà bâti ? Vous souhaitez le valoriser en y construisant un bâtiment collectif ou des villas ?
Chez Novilis, nous accompagnons les professionnels et particuliers dans leurs projets de construction ou de rénovation en nous adaptant à chaque besoin et en apportant nos expertises juridiques, financières et techniques. L’AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage) repose sur une gestion efficiente et avisée, de la conception à la réalisation.
Qu’est-ce que l’assistance à la maîtrise d’ouvrage ?
Fonction essentielle, l’assistance à la maîtrise d’ouvrage consiste à accompagner le particulier (le maître d’ouvrage) propriétaire d’un terrain constructible à chaque étape de son projet de construction immobilière, en apportant son expertise. Il offre une compréhension globale du projet.
L’opérateur d’assistance à maitrise d’ouvrage offre un rôle de conseil, de proposition et d’aide à la décision. Il facilite la coordination du projet en travaillant en étroite collaboration avec ses clients. L’AMO aide le maitre d’ouvrage à piloter et exploiter le projet immobilier.
L’assistance à maîtrise d’ouvrage en bâtiment : notre approche
Chez Novilis, notre approche d’assistance à maîtrise d’ouvrage en bâtiment se veut rigoureuse et entièrement personnalisée.
Afin de garantir la réussite de chaque initiative, notre équipe d’experts et assistants en maîtrise d’ouvrage en bâtiment intervient à toutes les étapes de votre projet de construction immobilière :
- Mise en place du projet immobilier : étude approfondie de vos besoins, objectifs et attentes, définition du projet dans sa globalité
- Optimisation foncière : étude concrète et précise du terrain afin d’optimiser son utilisation, échanges autour de propositions rentables
- Étude de faisabilité : analyse de la viabilité du projet sur les aspects règlementaires, techniques et financiers
- Audit et dépôt des autorisations d'urbanisme : suivi strict des démarches administratives
- Établissement du budget prévisionnel et du plan de financement : élaboration du bilan financier en toute transparence et gestion financière rigoureuse
- Organisation des actes notariés : planification des rendez-vous chez les notaires, assurance juridique du programme d’habitations
- Concertation et négociation avec les collectivités : échanges réguliers avec les autorités locales, mise en place des concertations publiques
- Lancement et suivi commercial : définition de la stratégie de commercialisation en amont et contrôle des performances tout au long de la commercialisation
- Communication et marketing : mise en œuvre d’un plan de communication (affichage, web, événementiel, print) réfléchi selon les cibles prédéfinies
- Consultation des entreprises de bâtiment : choix méticuleux des fournisseurs et prestataires, pilotage des appels d’offres, établissement des contrats avec les différentes entreprises
- Pilotage du chantier : suivi du bon déroulement du chantier, application des normes de sécurité, de qualité et respect des délais jusqu’à l’achèvement de l’opération
- Livraison des logements : organisation logistique des pré-livraisons et des livraisons, vérification de la conformité des bâtiments construits
- Suivi des garanties : après la livraison de la résidence, mise en application de la garantie de parfait achèvement (GPA), de la garantie biennale (2 ans) et de la garantie décennale (10 ans)
- Établissement du Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) : ce dossier répertorie l’ensemble des documents techniques (notices, fiches techniques des matériaux, plans d’exécution, descriptif des ouvrages)
Pourquoi faire appel à un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage ?
Il est recommandé d’avoir recours à un assistant à maîtrise d’ouvrage en fonction de la taille, de la complexité et des spécificités du programme immobilier prévu.
Plusieurs avantages sont identifiables :
- Gain de temps dans la conduite du projet
- Apport d’expertises spécifiques relatives au métier
- Organisation des compétences
En confiant votre projet immobilier à Novilis, vous pourrez bénéficier de la synergie entre nos services technique, juridique, promotion, transaction, comptabilité et communication.
Votre maîtrise d’œuvre à Toulouse
Novilis effectue votre maitrise d’œuvre à Toulouse ainsi que dans toutes ses villes limitrophes situées en première et deuxième couronne : L’Union, Aucamville, Blagnac, Tournefeuille, Saint-Orens-de-Gameville, Balma... Nous pouvons également effectuer des missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage sur les villes de Revel, Castelnaudary et Montauban.
Nos programmes réalisés en tant qu’AMO
Nous avons eu l’opportunité de réaliser des programmes immobiliers en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage sur les communes de Castelginest (32 appartements dans un bâtiment collectif), Labège (48 appartements répartis dans 6 îlots et 17 villas), Seilh (10 villas et 8 appartements dans un bâtiment collectif).
Résolument orientés vers la satisfaction de nos clients, en tant qu’AMO à Toulouse, nous nous engageons à fournir des solutions pragmatiques, innovantes et efficaces afin de répondre aux besoins les plus complexes.Contactez-nous au 05 61 74 73 07 pour discuter ensemble de votre projet.
