Maison de plain pied, en excellent état - Plaisance-Du-Touch (31830)

274 000 € Frais d'agence à la charge du vendeur

PLAISANCE-DU-TOUCH Maison de plain pied, en excellent état

EXCLUSIVITE - Située Avenue des Guis, en fond d'impasse, dans un secteur calme et recherché de Plaisance-du-Touch, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 94 m² habitables, parfaitement entretenue.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition ouest, offrant un accès direct au jardin d’environ 100 m² idéalement orienté pour profiter du soleil en fin de journée.
La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 11m2 chacune avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
Les peintures viennent d’être refaites, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Atouts supplémentaires :
- Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle
-  Secteur calme et agréable, proche des commodités et écoles
- Luminosité et confort au quotidien

Une belle opportunité à ne pas manquer sur Plaisance-du-Touch !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par votre agence immobilière à tournefeuille.

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Caractéristiques

Type : T4

Surface : 97m²

Chambres : 3

Surface terrain : 405m²

Année de construction : 2016

Chauffage : Gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 900€

Diagnostics

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € par an