Maison de village entièrement rénovée – 145 m² – Cour privative – Garage 45 m² - Castelnaudary (11400)

159 900 € Frais d'agence à la charge du vendeur

CASTELNAUDARY Maison de village entièrement rénovée – 145 m² – Cour privative – Garage 45 m²

Au cœur d'un village a seulement 15 minutes de Castelnaudary, venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant une surface totale d’environ 145 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un vaste garage de 45 m² complète ce niveau, offrant un confort rare en cœur de village (stationnement, atelier, stockage).

Au premier étage :
Deux belles chambres avec une très belle hauteur sous plafond, sublimées par de superbes moulures pleines de charme.
Une salle d’eau complète cet étage.

Au dernier étage :
Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, parfait pour accueillir famille, enfants ou créer un espace invités.

- Maison entièrement rénovée
- Beaux volumes et luminosité
- Cachet de l’ancien préservé
- Cour privative
- Grand garage de 45 m², rare sur le secteur

Un bien coup de cœur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par votre agence immobilière à castelnaudary.

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Caractéristiques

Type : T5

Surface : 145m²

Chambres : 4

Surface terrain : 30m²

Année de construction : 1949

Chauffage : Electricité

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1755€

Diagnostics

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1755 € par an