Propriété contemporaine d’exception – 298 m² – Parc paysager – Proche Toulouse - Rouffiac-Tolosan (31180)

ROUFFIAC-TOLOSAN Propriété contemporaine d’exception – 298 m² – Parc paysager – Proche Toulouse

À Rouffiac-Tolosan, dans un environnement confidentiel et verdoyant, cette somptueuse villa de plain-pied de 298 m² incarne l’élégance contemporaine dans toute sa pureté.

Dès l’entrée, les volumes spectaculaires et la lumière omniprésente révèlent une architecture pensée pour le bien-être. Le séjour de réception de plus de 70 m², sublimé par une cheminée centrale, invite à la convivialité dans un cadre raffiné.

La cuisine, aux lignes épurées et parfaitement équipée, s’ouvre naturellement sur les espaces de vie. Une chambre froide ainsi qu’une cuisine d’été avec salle d’eau viennent compléter cet ensemble aux prestations irréprochables.

L’espace nuit propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres aux volumes généreux, accompagnées de plusieurs salles d’eau.

À l’extérieur, le parc paysager de 3 000 m², véritable écrin de sérénité, accueille une piscine chauffée avec volet immergé et de vastes terrasses agrémentées d’une pergola bioclimatique.

Prestations haut de gamme :
Géothermie, chauffage au sol, baies vitrées à galandage, domotique (volets centralisés), aspiration intégrée, sous-sol de 150 m², garage double.

Une propriété rare, alliant design, confort absolu et discrétion, à quelques minutes seulement de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par votre agence immobilière à l'union.