TOULOUSE- Quartier St Simon/ Villa T5 d'architecte avec piscine dans un environnement privilégié - Toulouse - Saint-Simon (31100)

TOULOUSE - SAINT-SIMON TOULOUSE- Quartier St Simon/ Villa T5 d'architecte avec piscine dans un environnement privilégié

EXCLUSIVITE. Au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Simon, à quelques minutes du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces, cette élégante villa d’architecte vous séduira par son cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et proximité urbaine.
À l’abri des regards, en fond d’impasse, cette propriété de 135 m² édifiée sur une parcelle de 783 m², sublimée par une piscine invitant à la détente.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. Le séjour cathédrale de 46 m² climatisé, véritable cœur de la maison, offre une atmosphère chaleureuse agrémentée d’une cheminée avec insert. Ses larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur la terrasse, le jardin et l’espace piscine.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée est fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé de deux chambres dont une climatisée, d’une salle de bains et de toilettes indépendants.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes offrent un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.
Une buanderie ainsi qu’un garage de 34 m² complètent les prestations de ce bien.
Parfaitement entretenue, cette villa conjugue prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie exclusif.
Une adresse confidentielle pour une qualité de vie exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par votre agence immobilière à l'union.