Maison de 160 m² divisée en deux logements – Proche hypercentre - Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE Maison de 160 m² divisée en deux logements – Proche hypercentre

À seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre de Tournefeuille, cette maison d'environ 160 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Actuellement organisée en deux appartements indépendants, elle peut répondre à de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial, investissement locatif ou encore installation d'une profession libérale.
À l'étage, un agréable appartement T3 entièrement rénové propose une entrée, un vaste séjour double lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un accès direct au garage complète ce niveau. Chauffage chaudière Gaz pour l'étage.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour recevoir de la famille, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Chauffage électrique individuel pour le RDC.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 480 m², offrant un jardin agréable et facile d'entretien.

Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement pratique tout en restant au calme.

Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un lieu d'exercice avec habitation.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par votre agence immobilière à tournefeuille.