Maison de ville avec jardin et fort potentiel, à Villepinte entre Castelnaudary et Bram - Villepinte (11150)

165 000 € Frais d'agence à la charge du vendeur

VILLEPINTE Maison de ville avec jardin et fort potentiel, à Villepinte entre Castelnaudary et Bram

Située dans l'agréable village de Villepinte, cette maison de ville de 90m² avec un très joli jardin séduit par ses beaux volumes avec potentiel habitable de 30 m² de plus !

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand garage de 65 m² et l'accès à l'étage.
A l'étage, une belle cuisine séparée donnant sur une terrasse et sur le jardin. Un salon de 30 m² lumineux, une chambre et une salle d'eau entièrement rénovée.

Au second et dernier étage, la maison dispose de deux chambres de 13 m² dont une avec sa salle d'eau attenante.

Un véritable atout : un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 30 m², permettant de créer une pièce de vie encore plus spacieuse, une suite parentale ou un espace indépendant selon vos projets.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 300m², parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux en famille.

Un grand garage de plus de 65 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

Environnement calme, cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes reliant Castelnaudary et Bram.

Une maison aux beaux volumes avec jardin et fort potentiel d’évolution.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par votre agence immobilière à castelnaudary.

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Caractéristiques

Type : T4

Surface : 90m²

Chambres : 3

Surface terrain : 332m²

Année de construction : 1949

Chauffage : Electricité

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1590€

Diagnostics

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1590 € par an