Maison 107m2 - 4 chambres - jardin - Montauban - Montauban (82000)

MONTAUBAN Maison 107m2 - 4 chambres - jardin - Montauban

Montauban, dans un environnement calme et recherché, au fond d’un lotissement et au bout d’une impasse, découvrez cette agréable maison de plain pied de 107 m² habitables, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 885 m². Ici, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie paisible, avec un jardin à l’abri des regards, sans vis à vis, tout en restant à proximité des commerces et des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée. L’insert bois apporte une atmosphère particulièrement agréable à l’ensemble.

La maison propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer de chambres supplémentaires pour recevoir, télétravailler ou créer un espace dédié aux loisirs.

La salle de bains est fonctionnelle et complète, avec double vasque, douche et baignoire.
Un WC indépendant vient compléter la partie nuit.

À l’extérieur, la maison révèle tout son potentiel. Vous profiterez d’un jardin arboré de 885 m², entièrement clôturé (portail + portillons), au calme et sans vis à vis.
La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison et sera idéale pour les repas en extérieur, ou simplement profiter du jardin en toute tranquillité.

La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée ainsi que d’un cellier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

La maison, construite en 1998, bénéficie de plusieurs améliorations et équipements récents qui renforcent son confort et sa performance énergétique.

Les panneaux solaires ont été installés en début d’année.
Le cumulus est neuf.
L’isolation des combles a récemment été réalisée.
Les sols ont également été récemment refaits.

Le système de chauffage comprend également un gainable avec thermostat dans chaque pièce, complété par une climatisation et des radiateurs électriques.

Avec son emplacement au calme, sa vie de plain pied, ses quatre chambres, son agréable pièce de vie, son jardin arboré sans vis à vis et ses équipements récents, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille.

Menuiseries double vitrage bois
Volets bois
Assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par votre agence immobilière à montauban.