Salles sur l'hers- Fort potentiel- Vue exceptionnelle sur les collines du Lauragais - Villefranche-De-Lauragais (31290)

195 000 € Frais d'agence à la charge de l'acquéreur

VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS Salles sur l'hers- Fort potentiel- Vue exceptionnelle sur les collines du Lauragais

À découvrir, maison individuelle d’environ 158 m² habitables, construite en 1972 sur une agréable parcelle arborée de plus de 950 m² avec garage et arrière cuisine.

Saine, bien construite et entretenue, cette maison offre de beaux volumes et surtout une configuration évolutive permettant différents projets.

Elle dispose actuellement de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie et de deux cuisines. Selon vos besoins, il est possible de :

• conserver l’organisation actuelle et moderniser progressivement les espaces ;
• repenser la distribution pour créer une grande maison familiale ;
• transformer certains volumes afin d’obtenir jusqu’à 6 chambres ;
• conserver deux espaces de vie distincts, idéal pour différents projets familiaux ou d’aménagement.

Un garage et une buanderie complètent le bien.

L’intérieur est à remettre au goût du jour, avec des travaux principalement liés à la modernisation, aux équipements et à l’organisation des pièces.

Un bien rare par ses volumes et son potentiel, qui conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser sa future maison tout en profitant d’un beau jardin, d’une belle vue et d’un environnement agréable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par votre agence immobilière à castelnaudary.

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Caractéristiques

Type : T7

Surface : 158m²

Chambres : 5

Surface terrain : 967m²

Année de construction : 1972

Chauffage : Gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 3000€

Diagnostics

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3000 € par an