Magnifique maison T5 de 166 m² avec piscine et sous-sol complet – Gragnague - Gragnague (31380)

GRAGNAGUE Magnifique maison T5 de 166 m² avec piscine et sous-sol complet – Gragnague

Sur la commune de Gragnague, à proximité immédiate du lycée et dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison T5 meublée d’une superficie de 166 m² habitables, bénéficiant d’un sous-sol complet de la même superficie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels de cette maison. Elle s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 75 m², réunissant un vaste espace séjour et une cuisine meublée et entièrement équipée. Baignée de lumière, cette belle pièce de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse en travertin et sur la piscine.

La partie nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une belle salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

La maison propose également une grande suite parentale de 18 m², véritable espace privé et confortable, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Cette suite bénéficie également d’un accès direct et d’une agréable vue sur la piscine.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace particulièrement agréable avec une piscine sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable cadre de détente en toute tranquillité.

Un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol complet de 166 m², entièrement dépourvu de poteaux. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation : grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore création d’un espace de jeux ou de loisirs selon vos envies.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d’une climatisation gainable dans l’ensemble du logement.

Située au calme, tout en étant à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre Toulouse et les communes environnantes. La proximité immédiate du lycée de Gragnague constitue également un véritable atout pour une famille.

À découvrir rapidement. Maison louée meublée. Les meubles visibles sur les photos ne seront pas ceux présents dans le logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Loyer : 2 300 € par mois charges comprises
• Provision mensuelle sur charges récupérables : - €
• Dépôt de garantie : 2 275 €
• Honoraires charge locataire : constitution du dossier, visites, rédaction du contrat : 1 150 € TTC
• État des lieux entrant : 150 € TTC

Ce bien est proposé par votre agence immobilière à l'union.