Confiez la gestion locative de vos locaux commerciaux à Novilis, agence immobilière experte à Toulouse pour une rentabilité et sérénité optimales.
Présents sur le marché immobilier depuis 1992, notre équipe vous offre un service complet et personnalisé pour la gestion de votre patrimoine commercial.
Les équipes de nos agences à Toulouse et en région Occitanie s'engagent à vous offrir un service réactif, transparent et efficace.
Les avantages de notre service de gestion locative d'un local commercial
Choisir Novilis pour la gestion locative d'un local commercial, c'est opter pour l'expertise d'une équipe qui maîtrise les spécificités du marché immobilier toulousain.
Une mise en location optimisée
- Estimation précise de la valeur locative de votre local commercial
- Large communication sur des plateformes spécialisées
- Sélection minutieuse des candidats locataires avec vérification de leur solvabilité
- Rédaction sécurisée des baux commerciaux
- Organisation des visites et négociation des conditions locatives
Un suivi rigoureux de votre bien
La gestion financière de votre local commercial est assurée avec la plus grande rigueur. Nous procédons à l’encaissement des loyers et des charges, puis vous reversons les sommes dues selon la fréquence convenue, avec un choix parmi trois dates de virement : le 9, le 20 ou le 30 du mois. Chaque mois, vous recevez un compte-rendu de gestion détaillé et transparent, pour suivre précisément les flux financiers liés à votre bien. Nous vous accompagnons également dans la régularisation des charges locatives et vous apportons notre aide pour la déclaration fiscale de vos revenus locatifs.
Une gestion technique complète
Au-delà de l’aspect administratif, nous assurons une gestion technique rigoureuse de vos locaux commerciaux. Suivi des travaux, gestion des sinistres, déclarations à l’assurance : nous prenons en charge l’ensemble des démarches. Nous sélectionnons les prestataires, sollicitons plusieurs devis si nécessaire, assurons le contrôle des interventions, et réglons les factures dans le respect des procédures définies avec vous. Grâce à notre logiciel métier, vous pouvez suivre en temps réel l’état des travaux et être informé à chaque étape, en toute transparence.
Une sécurité juridique et financière
- Service juridique interne au groupe pour gérer les contentieux en cas de loyer impayé
- Suivi rigoureux des dossiers
- Possibilité de souscrire à des assurances comme la Garantie Loyers Impayés, Garantie Vacance Locative ou Garantie Logement Vacant
Notre offre de gestion locative pour locaux professionnels
Chez Novilis, nous proposons un service de gestion locative pour locaux professionnels qui s'appuie sur notre expertise dans l'immobilier d'entreprise.
Types de locaux gérés
- Bureaux
- Locaux d'activités
- Entrepôts / logistiques
- Commerces
- Terrains
Ces catégories correspondent aux types de locaux professionnels pour lesquels Novilis accompagne ses clients.
Une gestion sur mesure selon vos besoins
Notre service de gestion locative pour local commercial s'inscrit dans la continuité de notre engagement. Comme pour les logements résidentiels, nous vous proposons un mandat de gestion locative personnalisé avec un interlocuteur dédié qui connaît parfaitement votre dossier.
Un suivi transparent et efficace
Pour garantir une gestion fluide et sans mauvaise surprise, Novilis, réseau d’agences immobilières à Toulouse et en Occitanie, met à votre disposition un accès en ligne à vos comptes personnels, sur le même principe que notre interface dédiée aux copropriétaires. Vous y retrouvez en temps réel toutes les informations liées à vos biens, vos locataires et vos flux financiers. Votre interlocuteur dédié assure une communication claire et réactive, afin de vous tenir informé à chaque étape de la gestion. Fidèles à nos engagements depuis la création de Novilis, nous plaçons la transparence et la qualité de service au cœur de notre relation avec les bailleurs professionnels.
Le coût du mandat de gestion locative d'un local commercial
Le coût du mandat de gestion locative d'un local commercial chez Novilis est établi de manière transparente. Nos honoraires sont calculés sous forme d'un pourcentage des loyers encaissés.
Des tarifs adaptés à chaque situation
En matière de gestion locative de locaux commerciaux, nous proposons une tarification claire et cohérente avec la nature des missions confiées. Les honoraires liés à la gestion courante sont précisément définis dès le départ, afin d’assurer une parfaite transparence. Des services complémentaires peuvent être intégrés selon les spécificités de vos biens ou les exigences de vos locataires professionnels. Aucun frais caché ne vient alourdir la facture : chaque intervention fait l’objet d’une explication claire. Et pour vous projeter sereinement, un devis personnalisé vous est remis sur simple demande.
Le coût du contrat de gestion locative d'un local commercial est déterminé en fonction de plusieurs facteurs, notamment la taille, la complexité et la localisation de votre bien.
Des garanties optionnelles pour plus de sérénité
Pour compléter votre mandat de gestion locative de local commercial, nous proposons des assurances :
- Garantie des Loyers Impayés
- Garantie Vacance Locative
- Garantie Logement Vacant
Conformité avec la réglementation
La gestion de votre mandat respecte les dispositions légales, y compris celles concernant, pour un local commercial, la résiliation d'un mandat de gestion locative avec la loi ALUR.
Pourquoi choisir Novilis pour la gestion de vos locaux professionnels ?
Novilis se distingue par plusieurs atouts majeurs qui font de nous le partenaire idéal pour la gestion locative de vos locaux commerciaux.
Une expertise globale de l'immobilier d'entreprise
Nous bénéficions d'une connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise. Novilis intervient à la location et à la vente sur l'ensemble des actifs liés à l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités, entrepôts logistiques et commerces.
Une équipe expérimentée et réactive
Notre équipe de gestionnaires dédiés assure un service performant et de qualité, comme en témoigne notre adhésion au SNPI (Syndicat National des Professionnels de l'Immobilier) depuis notre création.
Une offre globale en immobilier
Le Groupe Novilis propose une offre globale grâce à ses quatre filiales complémentaires :
- Novilis Immobilier (transaction, location, gestion, syndic)
- Novilis Promotion (promotion immobilière, lotissement, assistance à maîtrise d'ouvrage)
- Novilis Conseil (immobilier d'entreprise)
- Ma Villa Novilis (construction de maisons individuelles)
Cette structure nous permet de vous accompagner dans tous les aspects de votre projet immobilier professionnel.
Des valeurs d'humanisme et de qualité de service
Nous plaçons l'humain au cœur de notre organisation et nous engageons à offrir un service de haute qualité. Humanisme, proximité et qualité de services sont nos valeurs fondamentales depuis notre création en 1992.
Ne laissez plus la gestion de vos locaux commerciaux vous préoccuper. Faites confiance à Novilis pour optimiser la rentabilité de votre patrimoine tout en vous libérant des contraintes administratives, techniques et juridiques.
Notre équipe est à votre disposition pour étudier votre situation et vous proposer une solution de gestion locative de votre local commercial parfaitement adaptée à vos besoins.
