Faites confiance à notre agence immobilière à Saubens pour concrétiser tous vos projets, de l’achat à la gestion locative.
Située entre Muret et Roques-sur-Garonne, à moins de 25 minutes de Toulouse, Saubens offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui aspirent à la tranquillité sans renoncer à la proximité des grands bassins d’emploi. Si vous envisagez un projet immobilier à Saubens — achat, vente, location, investissement ou construction — les équipes de notre agence immobilière à Muret sont à votre écoute pour vous accompagner avec proximité, expertise et réactivité.
Achat de maison à Saubens : calme, verdure et accessibilité
Que vous souhaitiez procéder à l’achat d’une maison à Saubens, d’un appartement fonctionnel ou encore d’un terrain à bâtir, Novilis met à votre disposition un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre recherche. Petite commune prisée de la grande couronne toulousaine, Saubens attire les familles, jeunes actifs et retraités qui recherchent un compromis entre vie rurale et accès rapide aux commodités urbaines.
Les équipes des agences Novilis connaissent parfaitement leur secteur et vous orientent vers les biens correspondant à vos critères : proximité des écoles, orientation, performance énergétique, budget... Grâce à nos partenariats bancaires et notre expertise en dispositifs d’aide (PTZ, prêts à taux avantageux…), nous vous aidons à sécuriser votre financement et à concrétiser votre achat immobilier à Saubens dans les meilleures conditions.
Vendre un bien à Saubens : une stratégie personnalisée pour vendre mieux
Vous possédez un bien à Saubens et envisagez de le vendre ? Notre équipe vous propose un accompagnement de la première estimation à la signature chez le notaire.
Notre service comprend :
- Une estimation gratuite et objective de votre maison ou appartement,
- La mise en valeur du bien avec photos professionnelles et annonce optimisée,
- La diffusion multicanale : portails immobiliers, réseaux sociaux, site Novilis, base clients qualifiés,
- La sélection rigoureuse des acquéreurs,
- Un suivi administratif et juridique tout au long de la vente.
En confiant votre projet à Novilis, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié et d’une méthode de vente et de communication efficace et pertinente pour maximiser vos chances de vendre rapidement et au bon prix.
Louer ou mettre en location à Saubens : simplicité et sécurité avec Novilis
Que vous soyez locataire ou propriétaire-bailleur, Novilis vous accompagne pour que la location de votre bien se déroule en toute fluidité.
Pour les locataires, nous proposons un éventail de maisons et appartements à louer à Saubens et ses environs. Nos agents vous accompagnent dans la constitution de votre dossier, les visites, la signature du bail, et vous conseillent sur vos droits et obligations.
Pour les propriétaires, nous offrons un service de gestion locative clé en main, comprenant :
- Estimation du loyer,
- Recherche du locataire et analyse de solvabilité,
- Rédaction du bail et réalisation des états des lieux,
- Encaissement des loyers, gestion comptable et juridique,
- Suivi des entretiens, réparations et sinistres,
- Garanties contre les impayés et assurance PNO.
Avec Novilis, vous avez la tranquillité d’un gestionnaire dédié, d’un service juridique intégré et d’un espace extranet pour suivre votre bien à distance.
Construction de maison et achat de terrain à Saubens
Vous disposez d’un terrain ou souhaitez procéder à l’achat d’un terrain à Saubens pour faire construire ? Notre filiale Ma Villa Novilis vous accompagne de la conception à la livraison de votre future maison.
Nos architectes et conducteurs de travaux conçoivent avec vous une maison sur mesure, conforme à la réglementation RE2020, économe en énergie et pensée pour votre confort au quotidien. Nous privilégions les partenaires artisans locaux pour une construction de qualité, respectueuse de l’environnement.
Si vous n’avez pas encore trouvé de terrain, nous disposons d’un catalogue de terrains à bâtir viabilisés autour de Saubens, avec un accompagnement dès les premières démarches.
Investir à Saubens : un potentiel attractif aux portes de Toulouse
Avec sa croissance démographique maîtrisée, sa proximité avec Muret et Toulouse, et son cadre de vie recherché, Saubens constitue l’emplacement idéal pour un investissement stratégique.
Vous souhaitez investir en loi Pinel ou LMNP ? Novilis vous propose une sélection de logements neufs à fort potentiel locatif, ainsi que des services de gestion intégrés pour optimiser la rentabilité de votre projet.
Nos équipes vous accompagnent dans la constitution du dossier, l’étude fiscale et financière, le choix du bien et sa mise en location. Investir avec Novilis, c’est choisir la sécurité, la performance, et une parfaite maîtrise du terrain local.
Nos services complémentaires à Saubens et alentours
En plus de l’achat, la vente, la location, la construction et l’investissement, Novilis propose une offre globale en immobilier à proximité de Saubens :
Syndic de copropriété
Nous gérons avec rigueur et transparence les copropriétés : tenue des AG, gestion des budgets, travaux, sinistres, conformité légale, appuyés par notre service juridique interne.
Immobilier d’entreprise
Nous accompagnons les professionnels dans l’achat ou la location de locaux, entrepôts, bureaux ou terrains sur Saubens et les communes voisines.
Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)
Vous êtes porteur d’un projet immobilier sur votre propre terrain à Saubens ? Nos équipes vous aident à monter un projet viable, à le suivre et à le rentabiliser, en toute sérénité.
Pourquoi choisir Novilis pour votre projet immobilier à Saubens ?
Depuis plus de 30 ans, Novilis s’est imposé comme leader en immobilier dans la région toulousaine. Notre succès repose sur des valeurs humaines fortes : écoute, proximité, rigueur, accompagnement sur-mesure.
Avec plus de 80 collaborateurs et 7 agences, nous avons les moyens d’un groupe structuré, sans jamais perdre la dimension familiale et humaine qui fait notre force. Nos équipes sont formées, disponibles et réactives, prêtes à vous accompagner à chaque étape.
Envie de concrétiser votre projet immobilier à Saubens ? Parlons-en !
Vous souhaitez acheter, vendre, louer, investir ou faire construire à Saubens ? Contactez dès maintenant l’agence Novilis la plus proche (Muret, Fonsorbes ou Tournefeuille), ou laissez-nous vous rappeler. Ensemble, construisons un projet à votre image.
