Les +
- Lot aménagé et cloisonné.
- Très bon état
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent Tertiaire au cœur de l'écoquartier de Vidailhan à Balma.
Le lot présente un très bon état général, et bénéficie d'un aménagement récent avec un cloisonnement cohérent avec de beaux espaces de travail, salles de réunions et bureaux fermés.
Le plateau est entièrement câblé et climatisé. 8 places de parkings viennent compléter le bien.
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Surface locative | Parkings |
| Bâtiment 2 | 2ème étage | 422 m² | 8 places |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Ascenseur
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Cloisons amovibles
+ Compteur existant
+ Espaces verts
+ Faux-plafond 600x600
+ Gainable
+ Kitchenette
+ Pavé LED 600x600
+ Portail automatique
+ Réseau RJ 45 catégorie :
+ Sanitaires privatifs
+ Stores
+ Surface cloisonnée
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 56 970 € HT / an
Loyer / m² : 135 € HT / m² / an
Charges : 17 361 € HT / an
Charges / m² : 41 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Provision pour charges travaux exceptionnels 2025: 11.81 € HT/m²/an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
A 15 minutes à pied du métro Balma-Gramont,
Desservi par les lignes de bus n°72, 102 et 103.
Directement accessible par la sortie 15 "La Roseraie"
