Les +
- ENVIRONNEMENT AGREABLE
- Plateaux lumineux
Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux à la location à Labège Innopôle au sein d'une Zone Tertiaire de bureaux.
Au 2ème étage avec ascenseur, le plateau est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé présentant un bon état général. Une kitchenette ainsi qu'un local technique viennent compléter cette surface.
16 places de parking inclus dans le loyer.
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT-HC parkings inclus | Parkings inclus dans le loyer | Disponibilité |
| Bat A | R+2 | 406 m2 | 50.811,25 € | 16 | VACANT |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Cloisons amovibles
+ Espaces verts
+ Interphone
+ Kitchenette
+ Patio
+ Réseau RJ 45 catégorie :
+ Sanitaires communs
+ Stores
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 50 750 € HT / an
Loyer / m² : 125 € HT / m² / an
Charges : 14 109 € HT / an
Charges / m² : 35 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus, à 5 min à pied de l'arrêt de bus Rond Point Périgord : ligne 79, 109, 204,
Proche de la Gare SNCF : Labège Innopole, à 6 minutes en voiture et à 20 minutes à pied
Directement accessible par l'A61 en direction de la D916 sortie Carcassonne/Ramonville/Castanet
