Les +
- Bureaux aménagés - Métro
- Excellent état
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location au sud-ouest de Toulouse sur la zone du BASSO CAMBO à proximité du métro, un plateau à usage de bureaux au 1er étage, en excellent état , récemment rénové et aménagé.
Plateau cloisonné , câblé et climatisé avec de nombreux open-space, call-boxs, salles de réunions et quelques bureaux individuels.
Aménagement moderne et adapté aux besoins exprimés par les entreprises.
25 parkings privatifs.
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles (hors TF) | Parkings | Disponibilité |
| B4 | 1er | BUREAUX | 605 m² | 135 € HT/m²/an | 40.26 € HT/m²/an | 25 | 01/04/2025 |
Prestations
+ Abri vélo
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Cloisons amovibles
+ Contrôle d'accès
+ CTA
+ Cuisine - réfectoire
+ Dalles moquette
+ Date de construction : NC
+ Espaces verts
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Gainable
+ Interphone
+ Nombre d'étage : 1
+ Pavé LED 600x600
+ Plinthes périphériques
+ Réseau RJ 45 catégorie : NC
+ RT : NC
+ Salle informatique
+ Sanitaires communs
+ Sanitaires privatifs
+ Stores
+ Surface cloisonnée
+ Type de construction : béton
+ VRV
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 81 675 € HT / an
Loyer / m² : 135 € HT / m² / an
Charges : 24 357 € HT / an
Charges / m² : 40 € HT / m² / an
Provision pour travaux d'entretien 2025: 5.33 € HT/m²/an
Prime d'assurance : 0.65 € HT/m²/an
GAPD de 6 mois
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
Accès
Métro ligne A : 10 min à pied
Bus : gare routière 10 min à pied lignes 21 et 14
Périphérique sortie 27 A64 sortie 38 Rocade Arc en ciel
