Les +
- ENVIRONNEMENT AGREABLE
- Surface rénovée
Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux au RDC située à Labège Innopôle au sein d'une Zone Tertiaire de bureaux.
Les bureaux sont au RDC avec un accès indépendant, entièrement rénovés, avec le sol brut, faux plafond neuf et climatisation réversible.
Le plateau est divisible, avec possibilité de cumuler différents lots.
Places de parking dédiées par lots, à venir découvrir.
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT-HC parkings inclus | Parkings inclus dans le loyer | Disponibilité |
| Bat A | RDC - Total | 961 m2 | 120.125 € | 28 | VACANT - rénové |
| Bat A | RDC - Division Lot 1 | 326 m2 | 40.750 € | 10 | VACANT - rénové |
| Bat A | RDC - Division Lot 2 | 146 m2 | 18.250 € | 4 | VACANT - rénové |
| Bat A | RDC - Division Lot 3 | 176 m2 | 22.000 € | 5 | VACANT - rénové |
| Bat A | RDC - Division Lot 4 | 313 m2 | 39.125 € | 9 | VACANT - rénové |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Climatisation réversible
+ Compteur existant
+ Espaces verts
+ Pavé LED 600x600
+ Sanitaires communs
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 120 125 € HT / an
Loyer / m² : 125 € HT / m² / an
Charges : 33 395 € HT / an
Charges / m² : 35 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus, à 5 min à pied de l'arrêt de bus Rond Point Périgord : ligne 79, 109, 204,
Proche de la Gare SNCF : Labège Innopole, à 6 minutes en voiture et à 20 minutes à pied
Directement accessible par l'A61 en direction de la D916 sortie Carcassonne/Ramonville/Castanet
