Les +
- Proximité TER
- Breeam in-use Very Good (en cours)
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un immeuble indépendant de 4082 m² à usage de Bureaux en R+3, sur la commune de Colomiers ZAC DES RAMASSIERS à proximité de la gare TER et de la rocade Arc-en-ciel.
Les plateaux de bureaux sont livrés finis hors cloisonnement et courant faible, ou déjà aménagés. Bon état général.
109 parkings privatifs.
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| B1-B2-B3 | RDC | Bureaux | 910 m² | 24 | Immédiate |
| B4-B5-B6 | R+1 | Bureaux | 1023 m² | 28 | Immédiate |
| B7-B8-B9 | R+2 | Bureaux | 1055 m² | 28 | Immédiate |
| B10-B11-B12 | R+3 | Bureaux | 1094 m² | 29 | Immédiate |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Ascenseur
+ BREEAM : In-use very good (en cour
+ Climatisation réversible
+ Contrôle d'accès
+ Dalles moquette
+ Date de construction : 2010
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Gainable
+ Gestion Technique Centralisée
+ Interphone
+ Parties communes rénovées
+ Plinthes périphériques
+ Prises de courant
+ Réseau informatique à réaliser
+ RT : 2005
+ Sanitaires privatifs
+ Tableau existant
+ Tarif Bleu
+ VMC simple flux
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 510 250 € HT / an
Loyer / m² : 125 € HT / m² / an
Charges : 132 665 € HT / an
Charges / m² : 33 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Accès
TER : 8 minutes à pied
Bus : lignes 25et 63 (8 minutes à pied)
Aéroport Toulouse Blagnac : 10 min
Rocade Arc en ciel sortie Saint-martin du Touch
