Les +
- Plateau aménagé
- Douche privative !
Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux à la location, au sein d'un immeuble Tertiaire, à proximité immédiate de la côte pavée et de la Terrasse.
Le plateau est situé au 3ème étage avec ascenseur, entièrement cloisonné, câblé et climatisé. Une cuisine, une douche privative et des sanitaires privatifs viennent compléter l'offre. Possibilité de signer un bail de courte durée, 12 mois ou 24 mois.
8 places de parking incluses dans le loyer.
Surfaces
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Impôt foncier HT | Frais de gestion HT/an | Parkings |
| Lot au 3ème étage | Bureaux | 300 m² | 21 000 € | 7 940 € | 9 600 € | 1 156 € | 8 places |
Prestations
+ Arrivée Télecom en parties communes
+ Ascenseur
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Dalles moquette
+ Douches :
+ Faux-plafond 600x600
+ Kitchenette
+ Salle de réunion en parties communes
+ Sanitaires communs
+ Sanitaires privatifs
+ Stores
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 21 000 € HT / an
Loyer / m² : 70 € HT / m² / an
Charges : 7 940 € HT / an
Charges / m² : 26 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA - Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5% HT des sommes appelées TTC - Frais de rédaction de bail : 400€ HT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 23 et 51, et par la ligne 8 de Lineo.
A proximité de la ligne B du métro.
Proche de l'accès routier A61.
