Les +
- Magnifique restructuration et rénovation
- Proximité aéroport
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux situé sur la commune de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse, à proximité de l'aéroport au cœur de la zone tertiaire du Grand Noble.
Immeuble rénové et restructuré avec des prestations et matériaux de qualité.
Partie laboratoire avec accès livraison au rez-de-jardin.
139 parkings disponibles.
Surfaces
| Niveau | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges et taxe foncière annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDJ (accès livraison) | Bureaux | 599 m² | 92 845 € | 38 875 € | 250 €/place | Immédiate |
| RDJ | Bureaux | 272 m² | 42 160 € | 17 653 € | 250 €/place | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 802 m² | 124 310 € | 52 050 € | 250 €/place | Immédiate |
| R+1 | Bureaux | 802 m² | 124 310 € | 52 050 € | 250 €/place | Immédiate |
| R+2 | Bureaux | 646 m² | 100 130 € | 41 925 € | 250 €/place | Immédiate |
| TOTAL | 3 123 m² | 483 755 € | 202 553 € | 34 750 € / an - 139 places |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Ascenseur
+ Contrôle d'accès
+ Douches
+ Espaces verts
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Interphone
+ Pavé LED 600x600
+ Plateau nu à cloisonner
+ Portail automatique
+ Prises de courant
+ Site clôturé
+ Terrasses - balcons
+ Vestiaires
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 484 065 € HT / an
Loyer / m² : 155 € HT / m² / an
Charges : 96 188 € HT / an
Charges / m² : 31 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Bus 30 et 74 à 1 min à pied
A proximité immédiate de l'aéroport Toulouse-Blagnac
Tramway
A 2 min de l'accès D902 Voie Lactée A 9 min de l'accès A621
