Les +
- Entièrement aménagé
- Plateau cloisonné
Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux à la location au sein d'un immeuble Tertiaire à Compans-Caffarelli, proche du centre ville de Toulouse.
Situé au 7ème étage avec ascenseur, le plateau est entièrement aménagé, cloisonné en différents espaces : bureaux fermés, salle de réunion, espace de repos..
Travaux de rafraichissement à la charge du bailleur.
4 places de parkings viennent compléter ce bien.
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges et Foncier HT/an | Parking | Total annuel HT parkings inclus | Disponibilité |
| 7ème étage | Bureaux | 375 m² + 4 places | 52 500€ | 19 233€ | 4 800€ | 76 533€ | 02/01/2026 |
Prestations
+ Ascenseur
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Cloisons amovibles
+ Cuisine - réfectoire
+ Dalles moquette
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Interphone
+ Kitchenette
+ Réseau RJ 45
+ Salle informatique
+ Sanitaires communs
+ Surface cloisonnée
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 52 500 € HT / an
Loyer / m² : 140 € HT / m² / an
Charges : 10 512 € HT / an
Charges / m² : 28 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
A 5 min à pied des lignes de bus : 14 et L45
A 10 min à pied du métro ligne B - Compans-Cafarelli
Accessible par l'A620
