Les +
- Entièrement rénové
- Belles prestations
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire au cœur du parc de Labège Innopole Enova.
Le plateau en open space, est situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle rénovation, livré hors courant faible et hors courant fort. Possibilité de créer un point d'eau pour installer une kitchenette.
Le lot dispose de 5 places de stationnement privatives.
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges + Foncier annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| BUROPARC 2 | R+3 | Bureaux | 210 m² | 23 100 € | 10 350 € | 5 places | Immédiate |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Climatisation réversible
+ Compteur existant
+ Faux-plafond 600x600
+ Lames pvc
+ Pavé LED 600x600
+ Portail automatique
+ Sanitaires communs
+ Site clôturé
+ Stores
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 23 100 € HT / an
Loyer / m² : 110 € HT / m² / an
Charges : 6 250 € HT / an
Charges / m² : 30 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 79 et 204 à 5min
Gare Labège Innopole : 16 min en bus ou 20 min à pied
Métro ligne C (fin 2028) à proximité immédiate
Accessible par l'A61 - sortie 19a
