Les +
- Local professionnel
- Idéal professions libérales
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente une cellule professionnelle située au sein d'un ensemble immobilier mixte implanté à Montaudran – La Plaine, au sud-est de Toulouse.
Le programme comprend 5 cellules distinctes, accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et classées ERP de type 5. L'ensemble immobilier, clos et sécurisé, accueillera 232 logements ainsi que 718 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées.
Un total de 4 places de stationnement sera dédiée à cette surface.
Surfaces
| Batiment - Lot | Type | Surface | Parking | Prix de vente/m² HT | Prix place de parking | Total prix de vente HT | Disponibilité |
| B2 | Bureaux / Locaux Commerciaux/Pro | 156,55 m² | 4 places | 399 202,50 € HT | 24 000 € | 423 202,50 € HT | Décembre 2027 |
Prestations
+ Compteur à poser
+ ERP : 5 type W
+ Espaces verts
+ Site clôturé
Diagnostics
Conditions financières
Prix : 399 203 € HT
Prix / m² : 2 550 € HT / m²
Régime fiscal : Frais de notaires réduits
TVA Immobilière en SUS
4 Places de parking : 24 000€
Honoraires: 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Accès
Desservi par les lignes de bus 37,
Linéo 8 - 9 et 12 à 3 minutes à pied,
Situé entre les futurs lignes de métro Ligne C, Montaudran et Place de l'ormeau (10 min en bus).
Directement accessible par l'A61 sortie 18 Montaudran
