Les +
- Excellente visibilité
- Axes passants
- Bâtiment indépendant
Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 148 m² située à Bruguières, au nord de Toulouse.
Ce local offre une visibilité exceptionnelle sur l'avenue de Toulouse.
Le bien se compose d'un grand espace d'accueil, d'une kitchenette et de plusieurs bureaux cloisonnés.
La surface, en très bon état, est climatisée et câblée.
Cinq places de stationnement complètent ce bien.
Surfaces
| Type | Surface | Loyer mensuel HT HC | Charges + Foncier mensuels HT | Loyer mensuel HT | Parkings | Disponibilité |
| Bureaux | 148 m² | 1 726 € HT HC | 248 € HT | 1974 € HT | 5 places | 2ème trimestre 2026 |
Prestations
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Cloisons type placoplatre
+ Compteur existant
+ Fourreaux :
+ Kitchenette
+ Lames pvc
+ Pavé LED 600x600
+ Prises de courant
+ Réseau RJ 45
+ Sanitaires privatifs
+ Splits
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 20 720 € HT / an
Loyer / m² : 140 € HT / m² / an
Charges : 1 382 € HT / an
Charges / m² : 9 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction de bail 400 € ht charge preneur
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Lignes de Bus 33, 69 et 169 à 3 min à pied
A 3 min de l'accès A62
