Les +
- Balcon privatif,
- Très bon état
Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de bureaux au sein d'un immeuble de caractère en Hyper Centre ville de Toulouse.
Au 1er étage avec ascenseur, le plateau est entièrement câblé et cloisonné, avec un espace d'accueil, plusieurs espaces cloisonnés proposant de beaux volumes.
Une kitchenette avec salle de repos, un espace repos ainsi que des sanitaires privatifs viennent compléter les bureaux. Une cave au sous-sol est inclus dans le loyer. Très belles prestations au sein des bureaux.
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer mensuel HT HC | Charges et Foncier mensuel HT | Total mensuel HT | Disponibilité |
| 1er étage | Bureaux | Entièrement cloisonné | 3 450€ | 530€ | 3 980€ | 1er Juin 2026 |
Prestations
+ Ascenseur
+ Baie de brassage
+ Chauffage au gaz
+ Fibre optique
+ Immeuble de caractère
+ Immeuble Haussmanien
+ Interphone
+ Kitchenette
+ Parquet
+ Prises de courant
+ Réseau RJ 45 catégorie :
+ Sanitaires privatifs
+ Surface cloisonnée
+ Terrasses - balcons
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 41 400 € HT / an
Loyer / m² : 230 € HT / m² / an
Charges : 2 040 € HT / an
Charges / m² : 11 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Honoraires de rédaction de bail : 1 000€ HT/ partie
Possibilité de signer un bail professionnel
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
A 2 minutes à pied du métro Carmes, Ligne B.
A proximité immédiate du Palais de Justice, et de la station Esquirols.
Desservi par les lignes de bus 44 - 66 - L4 et L9.
Accessible par l'A620 sortie 30 "Ponts Jumeaux" , ou sortie 24 "Empalot"
