Les +
- Bon état général
- Environnement agréable
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux sur deux niveaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable pour les sociétés.
Le plateau est entièrement aménagé, cloisonné et câblé. Deux accès privatifs, dont un accès sur le parking au RDC, idéal pour la réception de petits colis.
Bureaux en bon état général, 5 places de parkings sont inclus dans le loyer.
Surfaces
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges + Foncier annuel HT | Total annuel HT | Disponibilité |
| LOT 5 | RDC / 1er étage | Bureaux | 226 m² | 30 510 € | 7 910 € | 38 420 € | 01/10/2026 |
Prestations
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Cloisons amovibles
+ Cloisons type placoplatre
+ Dalles moquette
+ Faux-plafond 600x600
+ Lames pvc
+ Patio
+ Pavé LED 600x600
+ Réseau RJ 45
+ Sanitaires privatifs
+ Splits
+ Surface cloisonnée
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 30 510 € HT / an
Loyer / m² : 135 € HT / m² / an
Charges : 3 616 € HT / an
Charges / m² : 16 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les Lignes de bus L1, 72 et 83.
A 7 minutes en bus du métro Ligne A Balma Gramont.
Directement accessible par l'A61 sortie 17
