Les +
- Bon état général
- Plateau aménagé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux sur différents niveaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable pour les sociétés.
Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés avec différents accès dont deux accès sur le parking, idéal pour la réception de petits colis. Un espace kitchenette, salle de repos et plusieurs sanitaires privatifs viennent compléter les bureaux.
Les bureaux sont en bon état général, 10 places de parkings sont inclus dans le loyer.
Surfaces
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges + Foncier annuel HT | Total annuel HT | Disponibilité |
| LOT 4 + LOT 5 | RDC / 1er étage / Sous-sol | Bureaux | 426 m² | 57 510 € | 14 910 € | 72 420 € | 01/10/2026 |
Prestations
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Cloisons amovibles
+ Cuisine - réfectoire
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Kitchenette
+ Patio
+ Pavé LED 600x600
+ Réseau RJ 45
+ Sanitaires privatifs
+ Splits
+ Surface cloisonnée
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 57 510 € HT / an
Loyer / m² : 135 € HT / m² / an
Charges : 6 816 € HT / an
Charges / m² : 16 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les Lignes de bus L1, 72 et 83.
A 7 minutes en bus du métro Ligne A Balma Gramont.
Directement accessible par l'A61 sortie 17
