Les +
- Bon état général
- Plusieurs niveaux
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux sur différents niveaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable pour les sociétés.
Le bien est composé de :
- Deux open space au RDC,
- Un open space + 2 bureaux fermés
- Une kitchenette avec une salle de repos au sous-sol.
Le plateau est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Deux accès privatifs, dont un accès par une double porte au rez-de-chaussée, idéale pour la réception de petits colis.
6places de parking sont inclus dans le loyer.
Surfaces
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges + Foncier annuel HT | Total annuel HT | Disponibilité |
| LOT 4 | RDC / 1er étage / Sous-sol | Bureaux | 200 m² | 27 000 € | 7 000 € | 34 000 € | 01/10/2026 |
Prestations
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Cloisons amovibles
+ Cuisine - réfectoire
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Kitchenette
+ Patio
+ Pavé LED 600x600
+ Réseau RJ 45
+ Sanitaires privatifs
+ Splits
+ Surface cloisonnée
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 27 000 € HT / an
Loyer / m² : 135 € HT / m² / an
Charges : 3 200 € HT / an
Charges / m² : 16 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les Lignes de bus L1, 72 et 83.
A 7 minutes en bus du métro Ligne A Balma Gramont.
Directement accessible par l'A61 sortie 17
