Les +
- Bâtiment classé ERP 5
- Rare sur le secteur
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux au sein du Quartier Canal du Midi, à proximité du métro et proche du centre ville de Toulouse.
Au 5ème étage avec ascenseur, ce plateau, composé de différents espaces, est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Deux sanitaires privatifs dont un PMR viennent compléter la surface.
Plateau traversant doté d'une belle luminosité et d'un beau potentiel.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles + Foncier HT | Total annuel HT | Disponibilité |
| Bureaux | 5ème étage | 234 m² | 35 100 € | 8 770 € | 43 870 € | Immédiate |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Ascenseur
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Cloisons type placoplatre
+ ERP : 5
+ Façade bardage simple peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Immeuble de caractère
+ Interphone
+ Lames pvc
+ Prises de courant
+ Réseau RJ 45
+ Sanitaires privatifs
+ Stores
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 35 100 € HT / an
Loyer / m² : 150 € HT / m² / an
Charges : 4 000 € HT / an
Charges / m² : 17 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 15 - 27 - 29 - 45 - 70 - L1 et L14
Station de métro Canal du Midi à proximité immédiate
Gare SNCF Matabiau à proximité
Accessible par l'A620 sortie 31
