Les +
- Immeuble indépendant
- Permis purgé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un immeuble neuf de bureaux à construire de 2283 m² de surface de plancher , sur la zone de Basso Cambo à 10 min à pied du métro.
Immeuble R+2 avec 2 niveaux de sous-sol, classé code du travail conforme à la RE 2020. PC obtenu et purgé.
Les plateaux seront livrés finis hors cloisonnement et hors courant faible. Les parties communes et les sanitaires seront livrés finis.
Site privatif avec 20 parkings extérieurs et 26 parkings en sous-sol.
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Ascenseur
+ Cassettes encastrées
+ Climatisation réversible
+ Contrôle d'accès
+ Dalles moquette
+ Espaces verts
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Interphone
+ Pavé LED 600x600
+ Portail automatique
+ Prises de courant
+ Site clôturé
+ Terrasses - balcons
+ Type de construction : béton
+ Type de couverture : toiture terrasse bi-couch
+ VMC double flux
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 365 280 € HT / an
Loyer / m² : 160 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
BEFA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Accès
Métro ligne A : 10 min à pied
Bus : ligne 53 (350 m)
Aéroport : 15 min
Rocade Arc en ciel, périphérique sortie 27, A64 sortie 38
