Les +
- Surface aménagée
Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location un plateau de bureaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire situé à Balma, à l'est de Toulouse.
Situé au 1er étage, ce plateau entièrement aménagé se compose d'un grand bureau de direction, d'un bureau individuel ainsi que d'un open space avec espace kitchenette.
L'ensemble bénéficie d'un bon état général et de belles prestations.
4 places de parking viennent compléter ce bien.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer mensuel HT HC | Charges mensuel + foncier HT | Total mensuel HT | Parkings | Disponibilité |
| Bureaux | R+1 | 150 m² | 1 687,50 € | 400 € | 2 087.50 € | 4 places | 01-01-2027 |
Prestations
+ Climatisation réversible
+ Cloisons amovibles
+ Cloisons type placoplatre
+ Espaces verts
+ Faux-plafond 600x600
+ Kitchenette
+ Prises de courant
+ Sanitaires privatifs
+ Splits
+ Stores
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 20 250 € HT / an
Loyer / m² : 135 € HT / m² / an
Charges : 1 437 € HT / an
Charges / m² : 10 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Provision charges totales : 400 euros/mois
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 72 - 83 - 84 - 106 et L1
A 7 minutes en bus du métro Ligne A Balma Gramont
Directement accessible par l'A61 sortie 17
