Les +
- Belle hauteur sous plafond
- Douche privative
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux en Hyper Centre Ville entre la Place Wilson et la Place Saint George. Au 3ème étage sans ascenseur, au sein d'un Immeuble Haussmannien est disponible une surface entièrement aménagée.
Le plateau est composé de différents espaces cloisonnés : salle de réunion, open space, bureaux cloisonnés.
Une douche privative, une cuisine avec espace de repos, deux sanitaires privatifs et un double garage viennent compléter ce bien.
Surface en bon état général, avec une belle hauteur sous plafond.
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges et Foncier annuel HT | Frais de gestion HT/an | Total mensuel HT |
| R+3 | Bureaux | 208 m2 | 49 600 € | 6 680 € | 1 627.50€ | 57 907.50€ |
| Aérien | Garage double | 42 m2 |
Prestations
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Compteur existant
+ Cuisine - réfectoire
+ Douches : 1
+ Fibre optique
+ Immeuble de caractère
+ Immeuble Haussmanien
+ Interphone
+ Kitchenette
+ Parquet
+ Sanitaires privatifs
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 49 600 € HT / an
Loyer / m² : 238 € HT / m² / an
Charges : 2 120 € HT / an
Charges / m² : 10 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA - Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5% HT des sommes appelées TTC - Frais de rédaction de bail : 400€ HT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservie par les lignes de bus 15 - 23 - 39 - 44 - 70 et L1 - L4 - L8 - L9 - L14
Desservi par les lignes de métro A et B
Accessible par l'A62 sortie 30
