Les +
- Très belles prestations
- Rénovations en cours
Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location, au sein d'un immeuble de caractère, un plateau de bureaux idéalement situé au centre de Toulouse, entre la Place Saint Georges et la Place Wilson.
Au 3ème étage (R+3/4) sans ascenseur, l'ensemble de ce plateau est en cours de rénovations, et offrira des prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, parquet sur l'ensemble des surfaces, sanitaires privatifs ainsi qu'un espace kitchenette.
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et offrent un cadre de travail calme et agréable en hyper centre ville de Toulouse.
Surfaces
| Type - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière HT | Frais de gestion HT/an | Disponibilité |
| Bureaux - LOT ORANGE | R+3/4 | 215 m² | 47 500 € | 1 940 € | 4 300 € | 1 612.20 € | 01-09-2026 |
Prestations
+ Baie de brassage
+ Cloisons type placoplatre
+ Fibre optique
+ Gainable
+ Immeuble de caractère
+ Immeuble Haussmanien
+ Interphone
+ Kitchenette
+ Parquet
+ Pavé néons 600x600
+ Prises de courant
+ Sanitaires privatifs
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 47 500 € HT / an
Loyer / m² : 221 € HT / m² / an
Charges : 1 940 € HT / an
Charges / m² : 9 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Frais de gestion : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Frais de rédaction de bail : 400€ HT à la charge du Preneur
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par lignes de Bus 15, 39, 44, 70 et navette aéroport
A 5 min à pied du métro " Jean Jaurès ", Ligne A,B
A 7 min à pied du métro " Esquirols ", Ligne A.
A proximité de la Gare Matabiau
Accessible par l'A61 sortie 16, ou A620 sortie 31
