Les +
- Très bon état !
- Parkings inclus
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située à Labège au sud-est de Toulouse.
Les locaux se composent d'un espace accueil, d'un bureau individuel, d'une salle de réunion et d'un local technique.
2 places de parkings aériennes viennent compléter cette offre.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer mensuel HT HC | Charges et Foncier mensuel HT | Total mensuel HT | Parkings | Disponibilité |
| Bureaux | R+2 | 50 m² | 479,16 € | 289,33 € | 768,50 € | 2 places incluses | 01-01-2026 |
Prestations
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Compteur existant
+ Dalles moquette
+ Fibre optique
+ Pavé néons 600x600
+ Prises de courant
+ Réseau RJ 45
+ Sanitaires communs
+ Stores
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 5 750 € HT / an
Loyer / m² : 115 € HT / m² / an
Charges : 2 450 € HT / an
Charges / m² : 49 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail de 300€ HT à la charge du preneur + frais d'état des lieux réalisés par voie d'huissier partagés entre le bailleur et le preneur
Provisions sur charges 49.00€ HT /m²/an incluant les fluides
Provisions sur TF 20.43€ HT /m²/an (sur la base de l'avis de TF 2025)
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
Accès
Desservi par les lignes de bus 79 - 80 - 109 - 204
Future ligne de métro C au pied de l'immeuble
Accessible via A620 et A61 sortie 19A en direction de Carcassonne
