Les +
- Immeuble indépendant - Accès direct au périphérique
- 30 parkings privatifs
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé sur la commune de Balma, à l'est de Toulouse, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sortie 17 Lasbordes.
Bâtiment indépendant composé de bureaux aménagés et d'une partie pouvant être utilisé en laboratoire, atelier technique ou stockage. Le site bénéficie d'un accès livraison, de parkings sécurisés et d'un espace archives.
30 parkings sécurisés.
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | Bureaux | 688 m² | 86 000 € HT HC | 10 000 € HT | 30 places | 01-05-2026 |
Prestations
+ Baie de brassage
+ Cassettes encastrées
+ Climatisation réversible
+ Cloisons amovibles
+ Contrôle d'accès
+ Dalles moquette
+ Espaces verts
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Interphone
+ Kitchenette
+ Pavé LED 600x600
+ Réseau RJ 45
+ Splits
+ Stores
+ Surface cloisonnée
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 86 000 € HT / an
Loyer / m² : 125 € HT / m² / an
Charges : 10 000 € HT / an
Charges / m² : 15 € HT / m² / an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les Lignes de bus L1, 72 et 83.
A 7 minutes en bus du métro Ligne A Balma Gramont.
Directement accessible par l'A61 sortie 17
