Les +
- Rare sur le secteur
- Douche sur site !
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux avec de belles prestations situé au 1er étage d'une résidence mixte en Centre ville de Toulouse.
Le plateau est entièrement neuf, livré hors courant fort, faible, hors cloisonnement avec un espace kitchenette et un bloc sanitaires avec une douche privative.
Belles prestations générales.
4 places de parking sont inclus dans le loyer.
Surfaces
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Impôt foncier HT | Total annuel HT | Parkings |
| 1er étage | Bureaux | 400 m² | 86 000€ | 8 000€ | 8 000€ | 102 000€ | 4 places de parkings |
Prestations
+ Climatisation réversible
+ Compteur existant
+ Date de construction : 2024
+ Immeuble de caractère
+ Interphone
+ Pavé LED 600x600
+ Plateau nu à cloisonner
+ Sanitaires privatifs
+ VMC double flux
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 86 000 € HT / an
Loyer / m² : 215 € HT / m² / an
Charges : 8 000 € HT / an
Charges / m² : 20 € HT / m² / an
Provision charges locatives et taxe foncière
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus n°23 et 27
A proximité immédiate de la gare SNCF à 700 m
A 9 minutes à pied du métro - Ligne A Marengo
Accessible par l'A61 sortie 16 "Soupetard"
