Les +
- Immeuble indépendant rénové - Métro
- + Stock / Labo
Le cabinet Novilis Conseil vous propose sur la commune de BALMA , à l'est de l'agglomération toulousaine, au cœur de la zone d'activité de Balma Gramont Vidailhan, à la location un immeuble indépendant sur une parcelle indépendante , à usage principalement de bureaux avec une petite partie stock avec un accès livraison.
Les locaux seront livrés rénovés au niveau sols, murs, luminaires, sanitaires, menuiseries, isolation et toiture. Possibilité d'enseigne.
15 parkings privatifs ainsi que de nombreuses places de parkings dans la rue.
Surfaces
| Type | Bureaux | Stock | Parkings | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Total annuel |
| Immeuble indépendant | 692 m² (RDC et R+1) | 132 m² | 15 | 117 000 € HT | 12 360 € HT | 13 1884 €/an | 142 544 € HT/an |
Prestations
+ Baie de brassage
+ Climatisation réversible
+ Dalles moquette
+ Douches :
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Kitchenette
+ Pavé LED 600x600
+ Portail automatique
+ Réseau RJ 45 catégorie :
+ Site clôturé
+ Stores
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 127 720 € HT / an
Loyer / m² : 155 € HT / m² / an
Charges : 12 360 € HT / an
Charges / m² : 15 € HT / m² / an
Charges : espaces verts, entretien CVC, maintenance portail électrique, assurance PNO
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Accès
Métro Balma Gramont ligne A : 11 min à pied
Lignes 51/102/103 : 5 min à pied
Périphérique sortie 15 ou 16
