Les +
- 3 cellules disponibles
- En très bon état
- Bureaux très lumineux
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité au sien d'un Park multi occupant de 296 m² environ, au cœur de la zone Thibaud.
Il est composé :
- d'un dépôt de 247 m² environ bénéficiant d'un accès via une porte sectionnelle de 3.6 m par 3.5 m.
- d'un espace de bureaux de 49 m² environ avec plusieurs espaces cloisonnés et un point d'eau.
3 places de parking incluses viennent s'ajouter au local.
Surfaces
| Batiment - Lot | Surface Dépot | Surface bureaux R+1 | Loyer trimestriel | Charges trimestrielles | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment B lot 2 | 247 m² | 49 m² | 8 437,50 € HT | 666 € HT | 3 places | Immédiate |
| Bâtiment B lot 5 | 247 m² | 49 m² | 8 437,50 € HT | 666 € HT | 3 places | Immédiate |
| Bâtiment B lot 8 | 247 m² | 49 m² | 8 437,50 € HT | 666 € HT | 3 places | Immédiate |
Prestations
+ Charge au sol : 3 tonnes/m²
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Cloisons type placoplatre
+ Compteur existant
+ Destination : bureaux+dépôt
+ Espaces verts
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Nombre d'étage : 1
+ Pavé LED 600x600
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 3.6x3.6 ht
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Tableau existant
+ Triphasé
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 33 744 € HT / an
Loyer / m² : 114 € HT / m² / an
Charges : 2 664 € HT / an
Charges / m² : 9 € HT / m² / an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservie par les lignes de bus 49, arrêt Mayer et Champollion.
A seulement 4 minutes de l'A64 sortie n°38 "St Simon"
