Les +
- Plateau neuf
- Aménagé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local à destination professionnelle ou bureaux, idéal pour du service, une agence, de la formation ou une profession libérale. Sur la ZAC de la CARTOUCHERIE à proximité immédiate du périphérique , du tramway et des Halles de la Cartoucherie.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement hors courant faible. Jouissance exclusive d'une terrasse de 40 m².
Belles prestations, les travaux peuvent s'adapter suivant le cahier des charges.
Surfaces
| Etage | Type | Surface utile | Loyer annuel HT HC | Parkings HT | Charges + Foncier annuel HT | Loyer annuel HT |
| RDC - lot 1 | BUREAUX | 275 m² + 1 parking | 49 500€ | 1 200€ HT/place | 7 700€ | 58 400€ |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Climatisation réversible
+ Cuisine - réfectoire
+ Faux-plafond 600x600
+ Kitchenette
+ Sanitaires privatifs
+ Tableau existant
+ Vitrine
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 49 500 € HT / an
Loyer / m² : 180 € HT / m² / an
Charges : 2 750 € HT / an
Charges / m² : 10 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Tramway station Cartoucherie : 4 min à pied
Bus : ligne 45 supérieur à 6 min à pied
Métro Arènes : 10 min via T1
Aéroport : 8 min
Périphérique sortie 29
