Les +
- Plateau neuf
- Aménagé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local à destination professionnelle ou bureaux, idéal pour du service, une agence, de la formation ou une profession libérale. Sur la ZAC de la CARTOUCHERIE à proximité immédiate du périphérique , du tramway et des Halles de la Cartoucherie.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement hors courant faible. Jouissance exclusive d'une terrasse de 40 m².
Belles prestations, les travaux peuvent s'adapter suivant le cahier des charges.
Surfaces
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Foncier HT /an | Parkings | Total annuel HT HC |
| LOT RDC | Bureaux / agence | 446 m² | 80 280€ | 4 460€ | 8 028€ | 2 400€ | 95 168€ |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Climatisation réversible
+ Cuisine - réfectoire
+ Faux-plafond 600x600
+ Kitchenette
+ Sanitaires privatifs
+ Tableau existant
+ Vitrine
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 80 280 € HT / an
Loyer / m² : 180 € HT / m² / an
Charges : 4 460 € HT / an
Charges / m² : 10 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Tramway station Cartoucherie : 4 min à pied
Bus : ligne 45 supérieur à 6 min à pied
Métro Arènes : 10 min via T1
Aéroport : 8 min
Périphérique sortie 29
