Les +
- Visibilité commerciale
- A l'entrée de ZI Thibaud
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 583 m² idéalement situé à l'entrée de la Zone Thibaud située au sud-ouest de Toulouse.
Dans un petit ensemble multilocataires composé de 4 lots, ce local mixte se compose d'un espace de vente/show-room, d'une réserve et d'un espace bureau à l'étage.
Places de parkings situées devant le local.
Surfaces
| Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges + Foncier annuels HT | Total annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| Local d'activités - LOT 03 | 583 m² | 54 915 € | 12 465 € | 67 380 € | 10 places | Immédiate |
Prestations
+ Accessibilité PMR
+ Carrelage
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Compteur existant
+ Eclairage extérieur
+ Espaces verts
+ Façade bardage double peau
+ Fibre optique
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique :
+ Rochelle de stockage
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Triphasé
+ Type de couverture : Bac acier
+ Vitrine
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 54 915 € HT / an
Loyer / m² : 94 € HT / m² / an
Charges : 7 845 € HT / an
Charges / m² : 13 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 25, 49, 50 et L4 à 1min à pied
A 2 min de l'accès A64 sortie 38 St Simon
