Les +
- En cours de rénovation
- Dépôt avec bureaux aménagés
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 550 m², situé sur la commune de L'Union au Nord-Est de Toulouse. Il se situe au sein d'un ensemble multi locataires, avec parking et accès commun à l'ensemble des occupants.
Ce double lot actuellement en cours de rénovation, comprend un espace de bureaux aménagé, cloisonné et climatisé situé en mezzanine. Et une partie dépôt accessible via deux portes sectionnelles.
Parking commun et ensemble entièrement sécurisé.
Surfaces
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges et Foncier annuel HT | Total annuel HT |
| Lots 2 et 3 | Local d'activité | 550 m² | 50 000 € | 9 794 € | 59 794 € |
Prestations
+ Charge au sol : 2 tonnes
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Cloisons type placoplatre
+ Date de construction : 1988
+ Eclairage extérieur
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Lames pvc
+ Pavé LED 600x600
+ Plateau nu à cloisonner
+ Portail manuel
+ Porte sectionnelle manuelle
+ Prises de courant
+ Réseau RJ 45
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Tarif Bleu
+ Toiture isolée
+ Triphasé
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 50 000 € HT / an
Loyer / m² : 91 € HT / m² / an
Charges : 4 800 € HT / an
Charges / m² : 9 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 33 et 42 arrêt Bordebasse
Arrêt de bus devant le local
A 5min de l'accès A62
