Les +
- Local, 720 m²
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité neuf à construire, situé au sud-ouest de Toulouse, dans la zone de Larrieu.
Ce local mixte sera livré brut, les bureaux ne sont pas aménagés et le plateau sera à équiper et à cloisonner.
Plusieurs possibilités de location avec ou sans bureaux, nous contacter.
Surfaces
| Type | Surface dépôt | Surface bureaux | Surface Totale | Loyer annuel HT HC | Parkings |
| Local d'activités | 190 m² | 530 m² | 720 m² | 72 000 € | 18 places |
Prestations
+ Abri vélo
+ Accès PL
+ Accessibilité PMR
+ Aire de manoeuvre
+ Carrelage
+ Charge au sol : 3.5 T/m²
+ Charpente métallique
+ Date de construction : 2026
+ Eclairage extérieur
+ Façade bardage double peau
+ Hauteur sous plafond : 7 m
+ Livraison brut de béton
+ Plateau nu à cloisonner
+ Porte sectionnelle électrique : 2.80x3.50ht
+ Trappes de désenfumage
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 72 000 € HT / an
Loyer / m² : 100 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
Accès
Desservi par les lignes de bus 85, 49, 50 et L4
A 3 min en voiture de l'accès A64
