Les +
- Bâtiment indépendant
- Entièrement sécurisé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 300 m² situé sur la commune de Labarthe-sur-Lèze.
Ce bien fonctionnel comprend des bureaux lumineux de 100 m², organisés avec soin : un open space spacieux, un bureau cloisonné pour plus d'intimité, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire privatif. Le local bénéficie d'un accès direct et sécurisé au dépôt grâce à deux rideaux métalliques, facilitant la logistique au quotidien.
Un espace privatif de 355 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stationnement selon vos projets.
Surfaces
| Batiment - Surface Totale | Surface dépôt | Surface bureaux | Loyer mensuel HT HC | Charges et Foncier mensuel HT | Total mensuel HT | Disponibilité |
| Local d'activités - 300 m² | 200 m² | 100 m² | 1 900 € | 300 € | 2 200 € | Immédiate |
Prestations
+ Carrelage
+ Cassettes encastrées
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Cloisons type placoplatre
+ Compteur existant
+ Destination : Local d'activités
+ Eclairage extérieur
+ Espaces verts
+ Faux-plafond 600x600
+ Gainable
+ Hauteur sous plafond : 3,5m
+ Kitchenette
+ Monophasé
+ Pavé LED 600x600
+ Portail automatique
+ Prises de courant
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Splits
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
+ Volets roulants
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 22 800 € HT / an
Loyer / m² : 76 € HT / m² / an
Charges : 600 € HT / an
Charges / m² : 2 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par la ligne de bus 316
Accès à l'A62 en 3 min
