Les +
- Rare sur le secteur
- En excellent état
Le cabinet Novilis Conseil vous propose, à la location, un local d'activités idéalement situé sur le secteur de Lalande, au nord de Toulouse, avec un accès direct à la rocade.
Le local est composé de bureaux aménagés avec kitchenette ainsi qu'un dépôt de 114 m² complété par une rochelle de stockage d'environ 66 m².
4 places de parking complètent ce bien.
Surfaces
| Batiment | Surface Totale | Surface dépôt RDC + bureaux | Surface mezzanine de stockage | Loyer mensuel HT HC | Charges et Foncier mensuel HT | Total mensuel HT | Parkings |
| Local d'activités | 180 m² | 86 m² + 28 m² | 66 m² | 1 750 € | 179 € | 1929 € HT | 4 places |
Prestations
+ Climatisation réversible
+ Compteur existant
+ Cuisine - réfectoire
+ Destination : Local d'activités
+ Eclairage extérieur
+ Espaces verts
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Hauteur sous plafond : 5,8 ht
+ Kitchenette
+ Pavé LED 600x600
+ Plinthes périphériques
+ Portail automatique
+ Porte sectionnelle électrique : 3x4ht
+ Prises de courant
+ Rochelle de stockage
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Splits
+ Surface cloisonnée
+ Tableau existant
+ Triphasé
+ Vidéo surveillance
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 21 000 € HT / an
Loyer / m² : 117 € HT / m² / an
Charges : 600 € HT / an
Charges / m² : 3 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 600 € et frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 15 - 29 - 59 et L10
A 2 min de l'accès à la rocade toulousaine
