Les +
- Local entièrement rénovée
- Emplacement très accessible
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités situés sur la commune de L'Union au nord-est de Toulouse.
Les biens comprennent chacun une mezzanine aménagée d'environ 60 m² climatisée, ainsi qu'un dépôt d'environ 190 m², des sanitaires et une porte sectionnelle.
Les deux lots peuvent être réunis pour créer une seule surface d'environ 500 m².
Surfaces
| Type | Surface | Surface bureaux R+1 | Surface dépôt | Loyer mensuel HT HC | Loyer + charges HT | Disponiblité |
| Local d'activité | 250 m² | 60 m² | 190m² | 2084 € HT | 2455 € HT | Août 2026 |
Prestations
+ Charge au sol : 2 tonnes
+ Charpente métallique
+ Climatisation réversible
+ Cloisons type placoplatre
+ Date de construction : 1988
+ Eclairage extérieur
+ Façade bardage double peau
+ Faux-plafond 600x600
+ Fibre optique
+ Lames pvc
+ Pavé LED 600x600
+ Plateau nu à cloisonner
+ Portail manuel
+ Porte sectionnelle manuelle
+ Prises de courant
+ Réseau RJ 45
+ Sanitaires privatifs
+ Site clôturé
+ Tarif Bleu
+ Toiture isolée
+ Triphasé
Diagnostics
Conditions financières
Loyer : 25 000 € HT / an
Loyer / m² : 100 € HT / m² / an
Charges : 2 400 € HT / an
Charges / m² : 10 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Accès
Desservi par les lignes de bus 33 et 42 arrêt Bordebasse
A 5min de l'accès A62
